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婚前首付婚后还贷属于共同财产吗

来源:华律网整理 2024-04-28 173 人看过
报告编号:NO.20240428*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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若是在房屋上仅有夫妻其中一方的姓名作为登记信息,考虑到产权归属问题,其通常会被认定为属于产权登记方的个人资产,除非满足以下条件可能会将其转划为民夫妻共同财产华律网小编整理如下具体内容。

一、婚前首付婚后还贷属于共同财产吗

在关于婚前首付款由本人承担,而婚后需与伴侣进行共同还款的房产问题上,其是否应被视为夫妇共有的财产这一问题,需要针对具体情况作出评定:第一种情况,若该房产具备正式的房产证并登记了夫妻双方的姓名,那么它将被视为夫妇的共有财产;但若房产证仅有其中一方的名字,此情况下,该房屋通常会被认为属于享有该房产所有权的一方独自所有,除非存在如下所述的特殊情形,即在这些情况下,该房产仍可能被判定为夫妻共有财产:首先一点,如果这个房产的首次付款是由夫妻双方共同支出,并且其中另一方可以提供有力的证据来证明自己的实际投资和贡献,那么此种情况下,该房屋就应当被视为夫妻共有财产。

其次,如果首次付款是由婚礼一方的父母为子女出钱支付,判断该房产是否为夫妇共有财产时,也应考虑到这一因素。

最后值得注意的是,如果该首次付款是夫妇各自父母资助的,也要考虑到此种情形,以确定是否为夫妻共有财产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚前买的房子婚后共同还贷算共同财产吗

若男方于婚前以个人名义申请购房贷款,婚后则借助夫妻共有财产进行贷款还款,对于这种状况,夫妻共同偿还的贷款额度应视为夫妻间的共有财产。

此外,若在婚前男方以贷款购买房产之后,选择运用夫妻共有的财产支付剩余贷款,房屋所有权却登记在男方的名下,在此情况下,男女双方可先行通过协商予以解决。

如未能达成妥善的协议,法院通常会依据相关法律规定,将该房产认定为归男方所有,但是女方有权获得在婚姻存续期间共同偿还贷款总额对价的一半作为经济上的弥补。

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涉外诉讼离婚开庭缺席如何办?

法律顾问律师20分钟前回复:

关于涉外诉讼离婚开庭缺席如何办?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 涉外诉讼离婚开庭缺席可以缺席判决处理,根据《民事诉讼法》第62条明确规定:离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。 可见,离婚案件当事人应当出庭是一条原则性的规定。 但在现实生活中,对于夫妻一方出于各种目的或原因离家出走长期不归,在家一方向人民法院提起离婚诉讼的情况,《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条做出了明确规定:夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件,人民法院应当受理,对下落不明人用公告送达诉讼文书。 一、《民法典》对于离婚的规定 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 对于涉外诉讼离婚的具体情况是需要根据法院的判决情况来进行合法的处理的,特别是对于一方拒不出庭的情况下,是可以提交相关材料到法院,来由法院进行缺席判决处理的。

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不养老会有什么后果

法律顾问律师21分钟前回复:

关于不养老会有什么后果的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在司法实践中,存在3种可以免除赡养义务的情形: 1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的; 2、已婚的成年子女本身无经济收入,其家庭的收入不足以维持当地基本生活水平的; 3、父母对子女有严重犯罪行为,比如犯有杀害子女、虐待子女严重的、遗弃子女的、或强奸女儿等行为的。 需要指出的是,无给付赡养费能力的成年子女虽然可以免除给付义务,但生活上的照料、精神上的慰藉义务不能免除。 因此,如果不是法律规定的免除赡养义务情形,不养父母是违法的。 法律依据: 《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。

配偶和他人搞暧昧,起诉离婚的话能判离吗

法律顾问律师24分钟前回复:

关于配偶和他人搞暧昧,起诉离婚的话能判离吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在没有法定判离理由的情况下,一般不会判离。 但也不用担心离不了婚,因为即使第一次起诉不判决离婚,六个月后再次起诉离婚,很多法院会将二次起诉作为感情破裂的判断标准。 如果六个月后还是想离婚的话,可以尽快递交诉讼材料,进行第二次离婚诉讼。

2024起诉离婚撤诉需要什么材料?

法律顾问律师25分钟前回复:

关于2024起诉离婚撤诉需要什么材料?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 起诉离婚撤诉需要撤诉申请书以及相关的材料等。 我国的法定的离婚方式是包括诉讼离婚以及协议离婚两种的,无论是何种离婚方式,夫妻双方都是要及时的处理财产分割以及孩子的抚养权归属的问题的。

关于丧失继承权的具体情形

法律顾问律师25分钟前回复:

关于关于丧失继承权的具体情形的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于丧失继承权的具体情形 关于继承权丧失的具体情况可以归纳如下:,继承人如果通过欺骗、威胁等不正当手段来影响甚至违逆被继承人设立、修改或者撤销遗嘱的行为,并且情节严重,将会导致其继承权的丧失; 其次,部分子女可能会采取伪造、篡改、隐瞒或者毁灭遗嘱的方式来试图获取更多的利益,这种行为不仅有损被继承人利益,更为严重的是将导致其继承权的丧失; 最后,当子女因为恶意企图占有遗产而故意杀害被继承人时,无论是否得手,都将直接导致其无法再享有继承权。

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